星海湾壹号是以超五星级酒店为核心，集商业居住功能于一体的大型、地标性都市综合体。是大连目前地理位置最优、景观资源最佳、规模最大的以超五星级酒店为核心的综合性建筑群。项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，预计总投资逾35亿港币。该项目是大连市的重点建设项目，将于2007年１０月全面开工建设。

本项目是由超五星级君悦酒店、商业、住宅共同组成的高尚都市综合体。超五星级君悦酒店建成后将成为大连乃至东北地区最高档的国际级豪华酒店，成为整个大连市的标志性建筑。住宅将建成东北地区乃至全国范围内品质一流的豪宅居住区。本项目住宅客户定位为大连、东北乃至全国及海外的社会精英阶层。

星海湾壹号从建筑形态上看，星海湾壹号包括三栋高层建筑（君悦酒店及高层公寓），多层及底层建筑（别墅及多层住宅、会所）。从物业形态上看，主要有三种：超五星级君悦酒店；别墅、多层及高层住宅；酒店式公寓及商业。住宅方面，项目一期有别墅及多层，别墅拥有零遮挡一线海景，面积在400－550平米，多层住宅面积在180－300平米。高层也为面积较大的户型，整体而言，本项目是一个比较纯粹的高档住宅区。

在交通方面实行人车分流，项目总共有六个车行出入口，五个人行出入口高层、多层及别墅全部带电梯。规划中有三级道路，第一级道路为通向酒店大堂的机动车道，路面宽七米。第二级车道为住宅区外围的机动车道，路面宽6米。第三级车道为庭院步行道，这一级道路构成了小区主要的步行系统。

在规划的过程中，设置多条看海通廊，建筑错落排列，基地抬高等，最大化海景资源。高层住宅及酒店分布在广场沿线，最大化海景及广场景观。本项目楼间距在25－30米，有两条主要景观轴线，多个景观组团及景观节点。在植物方面将成树移植约800棵。园林景观将成为本项目的一个亮点。

本项目别墅及多层建筑风格为英国乔治式风格。外立面材质主要为高品质石材。

户型设计经历20多轮的研究和调整，从户型格局（柏涛）、室内强弱点点位布置、空间优化（邱德光）等都由专业设计、顾问公司进行；户型设计符合豪宅要求；首先面积上都在180平米以上，别墅在400平米以上，从尺度上保证了其舒适性及奢华；其次，从格局上不仅仅是普通户型的简单放大，而是从社会顶级精英的需要（礼仪、专属空间等）出发，符合豪宅要求；再次，户型设计遵循人性、自然、舒适、尊贵的原则；最后，尖端的建筑技术及高品质的建筑材料保证了户型的舒适及奢华。
突出强调主人的尊贵和舒适。所以户型需强调礼仪感，内部空间需人性化，功能细分。完善的室内综合布线，弱点点位高端配置，方便改造；主要空间如客厅、家庭厅、卧室、餐厅、主卫的等电视、电话、数据全部布置。